Tercer Paso

“COMO PREPARAR SU PROPIEDAD”

Ya es tiempo de que su casa esté en condiciones para ser mostrada y vendida. Muchos de nosotros no solemos tener nuestras casas como si estuvieran a la venta. A lo largo de los años todas esas cajas en el rincón del garage parecen multiplicarse. Cosas que se han roto y nunca hemos arreglado y tantas otras que se fueron deteriorando. Tan sólo aceptamos el hecho de que quedarán así para siempre. Pero ahora usted debe ser conciente de que tiene un tiempo límite para tener su casa en condiciones para poder mostrar. El aspecto de su casa dará un inmenso impacto en lo rápido que ésta se venda y la total aceptación del valor de ésta por el mercado. Las primeras impresiones son muy importantes y usted sólo tiene que hacer que funcione una. Su Agente de Bienes Raíces, quien en efecto está interactuando en el mercado zonal todos los días, puede asistirlo en

hacer que su casa esté lo mas cercana posible al punto de vista del comprador. Entonces, ¿Qué es lo que necesita cambiar para dar una buena primera impresión? Usted deberá podar los árboles y recortar los arbustos. Por otra parte, es probable que usted tenga que pintar la casa tanto por dentro como por fuera. También deberá chequear el acceso de entrada a la casa. Usted debe darle a la comprador un claro espacio para entrar a la casa. Cuantos menos obstáculos haya entre el comprador y el aspecto de su casa, todo resultará muchísimo mejor. Tenga en cuanta que a medida que el tiempo pasa nos vamos acostumbrando a lo que en casa nos rodea. Pero lo que es normal para usted puede ser deprimente para el comprador. Por lo tanto haga que su casa luzca de claros espacios. Organice sus armarios y gabinetes de la cocina. Y si usted tiene cosas en le ático o en el subsuelo, asegúrese de que éstas sean presentables. Si usted está mostrando su casa en horas de la mañana, abra las cortinas para que se vea qué tan luminosa su casa es. Si usted muestra su casa en horas de la noche, encienda las todas las luces para crear una cálida bienvenida al comprador. Una casa que se ve marcada con su personalidad y estilo puede ser difícil de vender. Usted incluso debería considerar quitar todas aquellas pistas que lleven a saber su afiliación política, así como también quitar del medio literatura que pueda estar visible. Todo esto hará que el comprador no se distraiga y se concentre en visualizar la casa como propia.